Entrega de chaves: como se preparar para receber seu apartamento

Receber as chaves do seu apartamento é um dos momentos mais aguardados durante a jornada de compra de um imóvel. É quando o sonho começa a se tornar realidade. Para que essa etapa seja tranquila, organizada e sem surpresas, reunimos neste post as principais orientações e dicas para você se preparar.

1. Entenda o que é a entrega de chaves

A entrega de chaves é o ato formal em que o imóvel é transferido do construtor para o comprador. Nessa ocasião, você passa a ter a posse do apartamento e assume as responsabilidades pelo uso, conservação e eventuais manutenções daquela unidade.

Normalmente, esse momento ocorre após:

• Conclusão das obras;

• Emissão do Habite-se;

• Vistoria técnica final;

• Finalização da documentação contratual.

2. O que levar no dia da entrega

No dia agendado, é importante estar preparado. Confira o que levar:

• Documento de identidade e CPF;

• Contrato de compra do imóvel;

• Comprovante de quitação das parcelas, conforme contrato;

• Caneta e celular (para anotações e fotos).

Se outra pessoa for retirar as chaves, será necessária uma procuração específica.

3. Como funciona a vistoria do apartamento

A vistoria é uma etapa essencial. É o momento em que você verifica se o imóvel foi entregue conforme o contrato e os padrões de qualidade acordados.

Durante a vistoria, observe com atenção:

• Pisos e revestimentos: verifique se há trincas, peças soltas ou riscos.

• Pintura: confirme uniformidade, presença de manchas ou retoques mal feitos.

• Portas e janelas: abra, feche, teste trincos e conforto de movimentação.

• Instalações elétricas: teste tomadas, interruptores e pontos de iluminação.

• Instalações hidráulicas: abra torneiras, ligue chuveiros e verifique vazamentos.

• Esquadrias e vidros: analise o funcionamento e veja se há riscos ou trincas.

Dica Vertra: leve o carregador do celular e um equipamento simples (como uma luminária) para testar todas as tomadas.

4. O que fazer se encontrar algum problema

Caso você identifique qualquer irregularidade durante a vistoria:

• Registre tudo por escrito no termo de vistoria;

• Tire fotos e vídeos;

• Solicite o prazo para correção dos itens apontados.

A Vertra orienta seus clientes durante todo esse processo, explicando cada etapa e garantindo transparência no registro e tratamento das pendências.

5. Quais são seus direitos após a entrega

Mesmo após a entrega das chaves, o imóvel possui garantias legais, conforme a legislação brasileira e normas técnicas.

Alguns exemplos:

• 1 ano para vícios aparentes de acabamento;

• 5 anos para problemas estruturais.

Além disso, o manual do proprietário, entregue junto com as chaves, contém todas as orientações sobre uso, manutenção e garantias.

6. Dicas práticas para depois da entrega

Depois de receber as chaves, alguns cuidados fazem toda a diferença:

✔ Evite reformas pesadas antes do prazo de orientação do condomínio✔ Não altere instalações elétricas ou hidráulicas sem orientação técnica✔ Guarde todos os documentos e manuais

✔ Registre a leitura dos medidores (água, luz, gás)✔ Faça fotos do imóvel no momento da entrega

7. Conte com a Vertra nesse momento

A entrega de chaves não é apenas um protocolo, é um marco na vida do cliente. Na Vertra Engenharia, planejamos esse momento com organização, transparência e respeito, acompanhando você desde a venda até a posse do imóvel.

Nossa equipe estará ao seu lado para esclarecer dúvidas, orientar a vistoria e garantir uma experiência segura e tranquila.